Rekordno nizko število deložacij v Španiji na začetku leta 2026 in sodna reforma: vnaprej registriran test

Generalni svet sodne oblasti Španije (CGPJ) je za prvo četrtletje 2026 poročal o 4.005 izvršenih deložacijah, −45,4 % glede na 7.334 leto prej. To je najnižje četrtletje od začetka njegove serije leta 2013, razen 2. četrtletja 2020 med zaprtjem države (1.383); naslednje najnižje je 3. četrtletje 2025 (4.839).

Branja so se razlikovala:

• que.es je to razumel kot znak, da zaščita najemnikov deluje.
• PAH Barcelona je to izpodbijala na dan objave. Vprašala je, zakaj so se deložacije, ki so jih izvršila sodišča, zmanjšale, medtem ko so se tiste, ki so jih prejele in izvršile skupne službe, povečale (16.167, +19,2 %; 7.696, +16,6 %), in opozorila na sodno reformo.
• Electomanía je septembra del padca pripisala spremembam v sodnem postopku.

Po organskem zakonu 1/2025 so se prvostopenjska sodišča okraj za okrajem preoblikovala v tribunales de instancia: 315 okrajev 1. julija 2025, 16 okrajev 1. oktobra in 100 okrajev 31. decembra, skupaj 431.

Štetje se je z reformo spremenilo, kar dokumentirajo lastni obrazci CGPJ za zbiranje podatkov.

• Prej. Vsako sodišče je poročalo o deložacijah, izvršenih «bien directamente por el juzgado o bien por un servicio común» (postavka 1.13 obrazca sodišča).
• Potem. Obrazec novega civilnega oddelka za leto 2026 take postavke nima. Izvršene deložacije so zdaj postavka 1.4.2 obrazca skupnih služb, ki ga izpolnjuje skupna služba za izvršbo; ta «deberá recabarla del resto de Servicios comunes del Tribunal de Instancia», kadar ji informacije manjkajo. Nova postavka šteje prostovoljne izročitve.
• V objavljeni statistiki tega ni. Stran CGPJ o metodologiji in opombe k objavam spremembe ne omenjajo.

Protokol smo registrirali 4. oktobra 2026, pred naslednjo objavo podatkov CGPJ. Preverja, ali padec sledi tej spremembi po fazah v posameznih okrajih. Študija meri učinek dokumentirane spremembe tega, kdo poroča podatke za to serijo.

Podatki niti ne dokazujejo, da je rekordno nizka vrednost artefakt te spremembe, niti tega ne izključujejo.

• Glavni test je neodločen (H1). Province, v katerih večji del deložacij odpade na okraje faze 3, so v 1. četrtletju 2026 padle bolj kot v prejšnjem četrtletju: b3 = −1,23, Holmov prilagojeni p = 0,18, permutacijski p = 0,047. Registrirana analiza občutljivosti S3, izvedena po pregledu, da −1,18 (p 0,088). Faza 1 v 3. četrtletju 2025 ni pustila zaznavne sledi (b1 = −0,13, p = 0,34). Četrtletje prej, pred fazo 3, ista regresija že da −0,755 (dvostranski p 0,024). Ta naklon iz obdobja pred reformo je raziskovalno preverjanje in oslabi H1a.
• Testi na strani služb temeljijo na 4. četrtletju 2025 (H2 neodločena, H3 podprta). Razmerje med deložacijami, ki so jih zabeležila sodišča, in deložacijami, ki so jih izvršile službe, je padlo bolj tam, kjer je imela faza 3 večjo težo (b3 = −2,28, Holmov prilagojeni p = 0,026). Signal izvira iz četrtletja pred fazo 3: v provincah z veliko težo faze 3 so se podatki skupnih služb v 4. četrtletju 2025 zrušili in se v 1. četrtletju 2026 opomogli. Izvršene deložacije v Madridu: 955 → 193 → 867 (4. četrtletje 2024, 4. četrtletje 2025, 1. četrtletje 2026). Samo v 1. četrtletju 2026, medletno, sta naklona −0,30 in −0,83 in nista značilna. Na državni ravni se je število prejetih deložacij spremenilo za −29,6 % v 4. četrtletju 2025 in za +19,2 % v 1. četrtletju 2026, v obeh četrtletjih skupaj pa za −4,2 %. Vrednost +19,2 % je večinoma odboj po padcu.
• Koncentracija je pri deložacijah zaradi najema (H4, ovržena). Razlika najem minus hipoteka je −2,11 (p = 0,011). Ocena za hipotekarne deložacije je blizu nič, a zelo nenatančna: dovolj primerov ima le 18 provinc.
• Test na ravni okrajev uspe, na dvomljivih podatkih (H5). Znotraj provinc so okraji faze 1 v letu 2025 zabeležili −33 % glede na okraje faze 3, vendar je bila razlika v letu 2024 že −17 %. Stolpec 2025 v datoteki okrajev se v vseh 50 provincah ne ujema s podatki CGPJ za province.
• Velikosti učinka ni mogoče navesti. Združeni model, registriran za oceno velikosti učinka, je degeneriran: en parameter leži na meji iskalnega območja.

Pojasnila, ki jih zasnova študije ne more ločiti:

• sprememba tega, kdo šteje;
• dejanska upočasnitev reorganiziranih sodišč (CGPJ za 1. četrtletje 2026 poroča o rešenih zadevah −13,7 % skupno in −22,3 % pri civilnih);
• kanali, specifični za najem. Eden je odlog deložacij ranljivih gospodinjstev, ki je veljal večji del 1. četrtletja 2026, a je prenehal veljati od 28. januarja do 4. februarja in dokončno od 28. februarja. Drugi so pogajanja pred vložitvijo tožbe, ki se zahtevajo od aprila 2025.

Manjkajoči in ocenjeni podatki z besedami samega CGPJ.

• 3. četrtletje 2025. «En este trimestre los datos de lanzamientos han sido estimados debido a la falta de información completa en algunos partidos judiciales». CGPJ navaja 64 okrajev, od tega 63 v fazi 1, ki je bila preoblikovana v tem četrtletju; serije skupnih služb imajo enako opombo. Prva ocena, 5.053, je bila pozneje popravljena na 4.839.
• 1. četrtletje 2026. CGPJ navaja tri okraje faze 3 brez podatkov ob zaključku poročila: Donostia/San Sebastián, Gijón, Vinarós. Madridski podatek o najemu označuje z «*Dato estimado». Pokrajinski list same objave navaja 2.249 deložacij zaradi najema na državni ravni, serija pa 2.600; razlika je v tem, kako se razdeli 475 nehipotekarnih deložacij v Madridu.
• Datoteka okrajev. Okraju Ribadavia (Ourense) pripisuje 2.944 deložacij v letu 2025, čeprav jih v nobenem prejšnjem letu ni imel več kot 11.

CGPJ se je s to težavo že srečal. Prenehal je objavljati serijo o rubežih, ker, kot navaja, «muchos juzgados practican directamente el embargo sin que sea necesaria la intervención de los servicios comunes». Pojasnjuje: «Las bajadas que se venían observando se deben más a esta causa que a una verdadera reducción del número de embargos practicados».

Kaj še sledi. CGPJ bo podatke za 2. četrtletje 2026 objavil 16. oktobra 2026. Napovedi so bile zamrznjene prej (commit 321bce1); test zunaj vzorca iz PROTOCOL.md §7 bo dodan po tem datumu.

Artefakt štetja ne bi bil nikogaršnja krivda. Časovnico reforme določa zakon, CGPJ pa je manjkajoče in ocenjene podatke razkril sam.