Det kartorna inte visade: bostäder inom den observerade utbredningen av DANA i oktober 2024 i Valencia, och de officiella översvämningskartorna

Frågan. Hur många bostäder låg inom den observerade utbredningen av DANA den 29 oktober 2024 i provinsen Valencia? Hur många av dem låg utanför de officiella översvämningskartorna? Och hur många byggdes efter att Real Decreto 638/2016 begränsade byggande i översvämningszoner?

• De officiella kartorna. Statens farokartor för områdena med potentiellt betydande översvämningsrisk (ARPSI, RD 903/2010; 10, 100 och 500 år) och Generalitats PATRICOVA.

Svaret, som ett intervall. Omkring 39–66 % av bostäderna inom den observerade utbredningen låg utanför alla officiella översvämningszoner, beroende på vilken översvämningsutbredning och vilken regel som används.

Reglerna.

• Zonhöljet. Farokartans vattendjupsraster, där de torra hål som rastret lämnar vid byggnader har slutits upp till 2 ha. PATRICOVA-polygonerna används som de är publicerade.
• Enbart ARPSI-kartorna. 67,4 % av bostäderna i Copernicus-utbredningen låg utanför dem enligt referensregeln. 8 435 låg inom 100-årszonen.

Utbredningen spelar störst roll.

• Täckning. Copernicus-utbredningen avgränsades utifrån satellit- och flygbilder. Generalitats fotavtryck täcker bara Magro och ravinerna Poyo, Saleta och Picassent, men rymmer ändå 1,6 gånger så många bostäder. Med båda sammanslagna (158 044 bostäder) är referensandelen 42,8 %.
• Lika mot lika. I samma 66 kommuner är andelen utanför alla zoner 51,6 % med Copernicus-utbredningen och 40,8 % med Generalitats fotavtryck (grundytan mot djuprastret; 49,4 % och 38,9 % enligt referensregeln).
• Robusthet. Copernicus-produktens versioner och kantbuffertar på ±10/±25 m flyttar referenssiffran bara inom 50,1–53,9 %. Att utelämna en kommun i taget ger 47,7–54,9 %.
• Platser. Siffrorna skiljer sig mycket mellan orterna:
• 71,9 % utanför i Paiporta, 95,8 % i Picanya och 100,0 % i Sedaví;
• minst 98 % inom en ARPSI-zon i Beniparrell och Massanassa;
• l'Alcúdia kartlagd nästan bara genom PATRICOVA:s geomorfologiska nivå, som saknar återkomsttid.

Byggt efter 2016.

• Hur många. 1 776 bostäder i Copernicus-utbredningen ligger i byggnader som Catastro daterar till 2017–2024.
• Status på kartorna. 874 av dem låg utanför alla officiella zoner, och 735 inom en ARPSI-zon (156 inom dess 100-årszon).
• 2025 eller senare. Ytterligare 410 är daterade 2025 eller senare: återuppbyggnad och nybyggnad, utan åtskillnad.
• Ingen olaglighet. Detta är räkningar av exponering, inte av olaglighet. RDPH art. 9 ter och 14 bis tillåter byggande i översvämningszoner på mark som redan var urbaniserad den 30 december 2016, under villkor som öppna data inte visar.

Piloten. För Paiporta räknar vi om förstudiens pilot: 11 987 av 11 988 bostäder inom den första avgränsningen (piloten hade 11 986) och 624 bostäder i 99 byggnader daterade 2017 eller senare.

Förbehåll.

• Kartversion. De ARPSI-kartor som lästes är versionen från den 20 december 2024, efter översvämningen. Ögonblicksbilder i Internet Archive visar att den version som gällde den dagen var daterad den 5 juli 2022. Vad som ändrades är inte känt.
• Djupkartor, inte polygoner. Zonpolygonerna i SNCZI och zonen för preferentiellt flöde gick inte att hämta: nedladdningen ligger bakom en ALTCHA-utmaning, som vi inte tog oss förbi. ARPSI-djupkartorna lästes som renderade masker på 2 m.
• Tidigare räkningar inte eftersökta. Det gick inte att söka efter pressens och institutionernas räkningar av skadade bostäder.

Tidigare arbeten.

• Närmaste arbete. Camarasa-Belmonte m.fl. (2025) fann att 14,1 % av den översvämmade ytan låg utanför den kombinerade officiella kartan. Med samma översvämningskarta från Universitat de València, som Generalitats fotavtryck utgår från, är andelen bostäder utanför 40,8 %. De noterar också att Copernicus-utbredningen «presentaba importantes problemas en áreas urbanas».
• Möjlig överlappning. En masteruppsats vid UPC om exponerade bostäder i storstadsområdet är under embargo till 2030.
• Anspråk på nyhet. Det är begränsat till den akademiska litteraturen och de källor som anges i paper.md §3.