Mitä kartat eivät näyttäneet: asunnot Valencian lokakuun 2024 DANA:n havaitun laajuuden sisällä ja viralliset tulvakartat

Kysymys. Kuinka monta asuntoa oli Valencian maakunnassa 29. lokakuuta 2024 sattuneen DANA:n havaitun laajuuden sisällä? Kuinka moni niistä oli virallisten tulvakarttojen ulkopuolella? Ja kuinka monta rakennettiin sen jälkeen, kun Real Decreto 638/2016 rajoitti rakentamista tulvavyöhykkeillä?

• Viralliset kartat. Valtion tulvavaarakartat alueilta, joilla on mahdollisesti merkittävä tulvariski (ARPSI, RD 903/2010; 10, 100 ja 500 vuotta), sekä Generalitatin PATRICOVA.

Vastaus vaihteluvälinä. Noin 39–66 % havaitun laajuuden sisällä olleista asunnoista oli kaikkien virallisten tulvavyöhykkeiden ulkopuolella sen mukaan, mitä tulvan laajuutta ja mitä sääntöä käytetään.

Säännöt.

• Vyöhykeverho. Tulvavaarakartan vesisyvyysrasteri, jossa enintään 2 ha:n kuivat aukot, jotka rasteri jättää rakennusten kohdalle, on suljettu. PATRICOVA-polygoneja käytetään sellaisina kuin ne on julkaistu.
• Pelkät ARPSI-kartat. Copernicus-laajuuden asunnoista 67,4 % oli niiden ulkopuolella viitesäännöllä. 8 435 oli 100 vuoden vyöhykkeen sisällä.

Laajuus ratkaisee eniten.

• Kattavuus. Copernicus-laajuus rajattiin satelliitti- ja ilmakuvista. Generalitatin jalanjälki kattaa vain Magro-joen sekä rotkot Poyo, Saleta ja Picassent, mutta siihen sisältyy silti 1,6 kertaa niin monta asuntoa. Niiden yhdisteellä (158 044 asuntoa) viiteosuus on 42,8 %.
• Vertailukelpoisesti. Samoissa 66 kunnassa kaikkien vyöhykkeiden ulkopuolella olevien osuus on 51,6 % Copernicus-laajuudella ja 40,8 % Generalitatin jalanjäljellä (pohjapiirros syvyysrasteria vasten; viitesäännöllä 49,4 % ja 38,9 %).
• Robustisuus. Copernicus-tuotteen versiot ja ±10/±25 m:n reunapuskurit siirtävät viitelukua vain välillä 50,1–53,9 %. Yhden kunnan jättäminen pois kerrallaan antaa 47,7–54,9 %.
• Paikat. Luvut vaihtelevat paljon paikkakunnittain:
• ulkopuolella: Paiporta 71,9 %, Picanya 95,8 % ja Sedaví 100,0 %;
• Beniparrell ja Massanassa: ARPSI-vyöhykkeen sisällä vähintään 98 %;
• l'Alcúdia on kartoitettu lähes yksinomaan PATRICOVA:n geomorfologisella tasolla, jolla ei ole toistuvuusaikaa.

Rakennettu vuoden 2016 jälkeen.

• Kuinka monta. Copernicus-laajuuden asunnoista 1 776 on rakennuksissa, jotka Catastro ajoittaa vuosille 2017–2024.
• Asema kartoilla. Niistä 874 oli kaikkien virallisten vyöhykkeiden ulkopuolella ja 735 ARPSI-vyöhykkeen sisällä (156 sen 100 vuoden vyöhykkeen sisällä).
• 2025 tai myöhemmin. Lisäksi 410 on ajoitettu vuodelle 2025 tai myöhemmäksi: jälleenrakentamista ja uudisrakentamista erottelematta.
• Ei laittomuutta. Kyse on altistumisen eikä laittomuuden laskennasta. RDPH:n artiklat 9 ter ja 14 bis sallivat rakentamisen tulvavyöhykkeille alueilla, jotka oli jo urbanisoitu 30. joulukuuta 2016, ehdoin, joita avoin data ei näytä.

Pilotti. Paiportan osalta laskemme uudelleen esiselvityksen pilotin: 11 987 asuntoa 11 988:sta ensimmäisen rajauksen sisällä (pilotissa 11 986) ja 624 asuntoa 99 rakennuksessa, jotka on ajoitettu vuodelle 2017 tai myöhemmäksi.

Varaumat.

• Karttaversio. Luetut ARPSI-kartat ovat 20. joulukuuta 2024 päivätty versio, tulvan jälkeen. Internet Archive -palvelun tallenteet osoittavat, että tulvapäivänä voimassa ollut versio oli päivätty 5. heinäkuuta 2022. Mitä muuttui, ei tiedetä.
• Syvyyskartat, ei polygoneja. SNCZI:n vyöhykepolygoneja ja ensisijaisen virtauksen vyöhykettä ei saatu: niiden lataus on ALTCHA-haasteen takana, jota emme läpäisseet. ARPSI-syvyyskartat luettiin renderöityinä 2 m:n maskeina.
• Aiempia lukuja ei haettu. Lehdistön ja instituutioiden lukuja vaurioituneista asunnoista ei voitu hakea.

Aiempi tutkimus.

• Lähin tutkimus. Camarasa-Belmonte ym. (2025) havaitsivat, että 14,1 % tulvan peittämästä pinta-alasta oli yhdistetyn virallisen kartan ulkopuolella. Samalla Universitat de Valèncian tulvakartalla, josta Generalitatin jalanjälki lähtee, ulkopuolella olevien asuntojen osuus on 40,8 %. He toteavat myös, että Copernicus-laajuus «presentaba importantes problemas en áreas urbanas».
• Mahdollinen päällekkäisyys. UPC:n maisterintutkielma metropolialueen altistuneista asunnoista on embargossa vuoteen 2030 asti.
• Uutuusväite. Se rajoittuu akateemiseen kirjallisuuteen ja lähteisiin, jotka luetellaan tiedoston paper.md §3:ssa.