Dak li l-mapep ma wrewx: abitazzjonijiet fl-estensjoni osservata tad-DANA ta’ Ottubru 2024 f’Valencia, u l-mapep uffiċjali tal-għargħar

Il-mistoqsija. Kemm abitazzjonijiet kienu fl-estensjoni osservata tad-DANA tad-29 ta’ Ottubru 2024 fil-provinċja ta’ Valencia? Kemm minnhom kienu barra mill-mapep uffiċjali tal-għargħar? U kemm minnhom inbnew wara li r-Real Decreto 638/2016 illimita l-bini fiż-żoni tal-għargħar?

• Il-mapep uffiċjali. Il-mapep tal-periklu tal-Istat għaż-żoni b’riskju potenzjali sinifikanti ta’ għargħar (ARPSI, RD 903/2010; 10, 100 u 500 sena) u l-PATRICOVA tal-Generalitat.

It-tweġiba, bħala firxa. Madwar 39–66% tal-abitazzjonijiet fl-estensjoni osservata kienu barra minn kull żona uffiċjali ta’ għargħar, skont liema estensjoni tal-għargħar u liema regola jintużaw.

Ir-regoli.

• L-inviluppu taż-żona. Il-grilja tal-fond tal-ilma tal-mappa tal-periklu, bit-toqob niexfa li tħalli fil-bini magħluqa sa 2 ha. Il-poligoni tal-PATRICOVA jintużaw kif ġew ippubblikati.
• Il-mapep ARPSI biss. Taħt ir-regola ta’ referenza, 67.4% tal-abitazzjonijiet fl-estensjoni ta’ Copernicus kienu barra minnhom. 8,435 kienu fiż-żona ta’ 100 sena.

L-estensjoni hi l-aktar fattur importanti.

• Kopertura. L-estensjoni ta’ Copernicus ġiet delinjata minn immaġnijiet satellitari u mill-ajru. L-impronta tal-Generalitat tkopri biss ix-xmara Magro u l-widien ta’ Poyo, Saleta u Picassent, iżda fiha 1.6 darbiet aktar abitazzjonijiet. Bl-unjoni tagħhom (158,044 abitazzjoni) is-sehem ta’ referenza huwa 42.8%.
• L-istess mal-istess. Fl-istess 66 muniċipalità, is-sehem barra minn kull żona huwa 51.6% bl-estensjoni ta’ Copernicus u 40.8% bl-impronta tal-Generalitat (il-pjanta tal-bini fuq il-grilja tal-fond; 49.4% u 38.9% taħt ir-regola ta’ referenza).
• Robustezza. Il-verżjonijiet tal-prodott ta’ Copernicus u buffers tat-tarf ta’ ±10/±25 m iċaqilqu ċ-ċifra ta’ referenza biss fi ħdan 50.1–53.9%. It-tneħħija ta’ muniċipalità waħda kull darba tagħti 47.7–54.9%.
• Postijiet. Iċ-ċifri jvarjaw ħafna minn belt għal oħra:
• 71.9% barra f’Paiporta, 95.8% f’Picanya u 100.0% f’Sedaví;
• mill-inqas 98% ġewwa żona ARPSI f’Beniparrell u f’Massanassa;
• l'Alcúdia hija mmappjata kważi biss mil-livell ġeomorfoloġiku tal-PATRICOVA, li m’għandux perjodu ta’ ritorn.

Mibnija wara l-2016.

• Kemm. 1,776 abitazzjoni fl-estensjoni ta’ Copernicus jinsabu f’bini li l-Catastro jiddatah għall-2017–2024.
• Status fuq il-mapep. 874 minnhom kienu barra minn kull żona uffiċjali, u 735 ġewwa żona ARPSI (156 ġewwa ż-żona ta’ 100 sena tagħha).
• L-2025 jew wara. 410 oħra huma datati l-2025 jew wara: rikostruzzjoni u bini ġdid, mingħajr distinzjoni.
• Mhux illegalità. Dan huwa għadd ta’ esponiment, mhux ta’ illegalità. L-artikoli 9 ter u 14 bis tal-RDPH jippermettu l-bini f’żoni tal-għargħar fuq art li kienet diġà urbanizzata fit-30 ta’ Diċembru 2016, taħt kundizzjonijiet li d-data miftuħa ma turix.

Il-pilota. Għal Paiporta nikkalkulaw mill-ġdid il-pilota tal-fażi esploratorja: 11,987 minn 11,988 abitazzjoni fl-ewwel delinjazzjoni (il-pilota kellu 11,986) u 624 abitazzjoni f’99 bini datati l-2017 jew wara.

Riżervi.

• Il-verżjoni tal-mapep. Il-mapep ARPSI li nqraw huma l-verżjoni tal-20 ta’ Diċembru 2024, wara l-għargħar. Kopji tal-Internet Archive juru li l-verżjoni fis-seħħ dakinhar kienet datata l-5 ta’ Lulju 2022. Mhux magħruf x’inbidel.
• Mapep tal-fond, mhux poligoni. Il-poligoni taż-żoni tas-SNCZI u ż-żona ta’ fluss preferenzjali ma setgħux jinkisbu: it-tniżżil tagħhom jinsab wara sfida ALTCHA, li ma għaddejniex. Il-mapep tal-fond ARPSI nqraw bħala maskri renderjati ta’ 2 m.
• Għadd preċedenti mhux imfittex. L-għadd tal-abitazzjonijiet bil-ħsara mill-istampa u mill-istituzzjonijiet ma setax jiġi mfittex.

Xogħol preċedenti.

• L-eqreb xogħol. Camarasa-Belmonte et al. (2025) sabu li 14.1% tal-erja mgħarrqa kienet barra mill-mappa uffiċjali kkombinata. Bl-istess mappa tal-għargħar tal-Universitat de València, li minnha tibda l-impronta tal-Generalitat, is-sehem tal-abitazzjonijiet barra mill-mappa uffiċjali huwa 40.8%. Jinnotaw ukoll li l-estensjoni ta’ Copernicus «presentaba importantes problemas en áreas urbanas».
• Sovrappożizzjoni possibbli. Teżi tal-master tal-UPC dwar abitazzjonijiet esposti fiż-żona metropolitana hija taħt embargo sal-2030.
• Pretensjoni ta’ novità. Hija limitata għal-letteratura akkademika u għall-għejun elenkati f’paper.md §3.