Какво картите не показваха: жилищата в наблюдавания обхват на DANA от октомври 2024 г. във Валенсия и официалните карти на наводненията

Въпросът. Колко жилища са се намирали в наблюдавания обхват на DANA от 29 октомври 2024 г. в провинция Валенсия? Колко от тях са били извън официалните карти на наводненията? И колко са построени, след като Real Decreto 638/2016 ограничи строителството в зоните на наводнения?

• Официалните карти. Държавните карти на заплахата за районите със значителен потенциален риск от наводнения (ARPSI, RD 903/2010; 10, 100 и 500 години) и PATRICOVA на Женералитата.

Отговорът като диапазон. Около 39–66% от жилищата в наблюдавания обхват са били извън всички официални зони на наводнения в зависимост от това кой обхват на наводнението и кое правило се използва.

Правилата.

• Обвивката на зоната. Растерът на дълбочините на водата от картата на заплахата, като сухите дупки, които той оставя на мястото на сградите, са запълнени до 2 ха. Полигоните на PATRICOVA се използват така, както са публикувани.
• Само картите ARPSI. По референтното правило 67,4% от жилищата в обхвата на Copernicus са били извън тях. 8 435 са били в зоната със 100-годишен период на повторение.

Обхватът има най-голямо значение.

• Покритие. Обхватът на Copernicus е очертан по сателитни снимки и аерофотоснимки. Контурът на Женералитата покрива само реката Magro и деретата Poyo, Saleta и Picassent, но съдържа 1,6 пъти повече жилища. При обединението им (158 044 жилища) референтният дял е 42,8%.
• Сравнимо със сравнимо. В същите 66 общини делът извън всички зони е 51,6% с обхвата на Copernicus и 40,8% с контура на Женералитата (очертанието на сградата върху растера на дълбочините; 49,4% и 38,9% по референтното правило).
• Устойчивост. Версиите на продукта на Copernicus и буферите по ръба от ±10/±25 м движат референтната стойност само в рамките на 50,1–53,9%. Изключването на по една община дава 47,7–54,9%.
• Места. Стойностите се различават силно според населеното място:
• 71,9% извън зоните в Paiporta, 95,8% в Picanya и 100,0% в Sedaví;
• поне 98% в зона ARPSI в Beniparrell и Massanassa;
• l'Alcúdia е картирана почти само от геоморфоложкото ниво на PATRICOVA, което няма период на повторение.

Построени след 2016 г.

• Колко. 1 776 жилища в обхвата на Copernicus са в сгради, които Catastro датира в периода 2017–2024 г.
• Положение спрямо картите. 874 от тях са били извън всички официални зони, а 735 — в зона ARPSI (156 в нейната зона със 100-годишен период на повторение).
• 2025 г. или по-късно. Още 410 са с дата 2025 г. или по-късно: възстановяване и ново строителство, без разграничение.
• Не става дума за незаконност. Това са преброявания на изложеността, а не на незаконността. Чл. 9 ter и 14 bis от RDPH позволяват строителство в зони на наводнения върху земя, която вече е била урбанизирана на 30 декември 2016 г., при условия, които отворените данни не показват.

Пилотният анализ. За Paiporta изчисляваме наново пилотния анализ от проучвателния етап: 11 987 от 11 988 жилища в първото очертаване (пилотният анализ имаше 11 986) и 624 жилища в 99 сгради с дата 2017 г. или по-късно.

Уговорки.

• Версия на картите. Прочетените карти ARPSI са версията от 20 декември 2024 г., след наводнението. Архивни копия в Internet Archive показват, че версията в сила в деня на наводнението е била с дата 5 юли 2022 г. Не е известно какво е променено.
• Карти на дълбочините, не полигони. Полигоните на зоните от SNCZI и зоната на преференциален поток не можаха да бъдат получени: изтеглянето им е зад проверка ALTCHA, която не преминахме. Картите на дълбочините ARPSI бяха прочетени като визуализирани маски с разделителна способност 2 м.
• Предишни преброявания не са търсени. Не беше възможно да се търсят преброявания на повредени жилища от пресата и институциите.

Предишни изследвания.

• Най-близкото изследване. Camarasa-Belmonte и др. (2025) установяват, че 14,1% от наводнената площ е извън комбинираната официална карта. Със същата карта на наводнението на Universitat de València, от която изхожда контурът на Женералитата, делът на жилищата извън официалната карта е 40,8%. Те отбелязват също, че обхватът на Copernicus «presentaba importantes problemas en áreas urbanas».
• Възможно припокриване. Магистърска теза от UPC за изложените жилища в метрополния район е под ембарго до 2030 г.
• Претенция за новост. Тя се ограничава до академичната литература и източниците, изброени в paper.md §3.